ローン借り換えとは、新規にローンを借り入れて、それまであったローンを返済すること。
複数のローンを一つのローンに借り換える場合は、おまとめローンともいいます。
ローン借り換えの一番のメリットは、今あるローンの金利より低金利のローンに借り換えることで、返済額を減らすことができる点です。
ローン借り換えの二つ目のメリットは、複数のローンがある場合、一つにすることで返済の手間や時間を大幅に節約することができることです。
ローンの返済が面倒だと、ついついうっかり返済を滞納してしまう可能性もあります。
ただし、ローン借り換えにはいくつかの注意点もあります。
たとえば、同じ金融機関内では借換えできない場合が多いということ。
ローン借り換えをするためにはいくつかのローン会社や金融機関のローンプランなどの情報を集めなくてはなりません。
したがって、借り換えといっても、新規の融資と同じ手続きが必要となりますので、契約書印紙代、事務手数料、保証料、登記費用などの諸費用がかかります。
そうした諸費用も含めて総支払額が少なくなるかどうかきっちりと計算しておく必要があります。
また、担保が必要なローン場合は、担保の評価も再度行われますので、担保割れしている場合には注意が必要です。
なお、担保割れにも対応した借り換えローンを取扱っている金融機関もあります。
ローンを、変動金利の商品に借り換えた場合は、今、金利が低くても、将来金利が上昇するかもしれませんので、十分考慮した上で借り換えをする必要があります。
